1983〜1993年築, 専有面積38.42㎡〜58.42㎡の平均販売価格
埼玉県
37.7万円/㎡
前年比+2.8%
川越市
28.2万円/㎡
前年比-21.8%
ジュネス広栄町
埼玉県川越市広栄町
東武東上線 / 川越駅 徒歩21分
1988年築 / 3階建 / 12戸 / 鉄骨造造
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2階 / 48.42㎡の場合
相場
1,145万円
23.7万円/㎡
618
969
1,321
1,673
AI査定結果
推定相場価格
1,145万円
23.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
969万円〜1,321万円
20.0万円/㎡〜27.3万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年5月21日
ジュネス広栄町
980万円（20.2万円/㎡）/ 2階 / 48.42㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は22.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/04 | 980万円 | 19.4万円 | 2階 | 50.47㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/04 | 980万円 | 20.2万円 | 2階 | 48.42㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 1,000万円 | 19.8万円 | 2階 | 50.47㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/26 | 1,000万円 | 20.7万円 | 2階 | 48.42㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/25 | 1,050万円 | 20.8万円 | 2階 | 50.47㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 1,050万円 | 21.7万円 | 2階 | 48.42㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 1,100万円 | 21.8万円 | 2階 | 50.47㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 1,100万円 | 22.7万円 | 2階 | 48.42㎡ | 1LDK | - |
| 2024/02/20 | 1,150万円 | 23.8万円 | 2階 | 48.42㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,150万円 | 22.8万円 | 2階 | 50.47㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/16 | 1,200万円 | 24.8万円 | 2階 | 48.42㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/10 | 1,280万円 | 26.4万円 | 2階 | 48.42㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は24.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/04 | ジュネス広栄町 川越市広栄町 | 川越駅21分 | 980万円 | 20.2万円 | 48.42㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2023/06/05 | 東急ドエル・アルス川越 川越市新宿町三丁目 | 川越駅12分 | 1,480万円 | 24.5万円 | 60.46㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2023/10/21 | ホーユウパレス川越 川越市中台二丁目 | 川越駅23分 | 1,490万円 | 24.9万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/25 | グリーンヒル川越 川越市岸町三丁目 | 川越駅20分 | 1,199万円 | 23.5万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/05 | パールハイツ川越 川越市新宿町二丁目 | 川越駅8分 | 1,190万円 | 29.5万円 | 40.36㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | - | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2023/06/17 | 朝日フレール川越 川越市岸町三丁目 | 川越駅18分 | 1,380万円 | 23.2万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/25 | グリーンパーク川越 川越市岸町三丁目 | 川越駅21分 | 1,350万円 | 26.7万円 | 50.63㎡ | 1LDK+S | 1階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/21 | 日神パレステージ川越 川越市月吉町 | 川越市駅8分 | 1,100万円 | 22.0万円 | 50.05㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/16 | ライオンズマンション川越岸町 川越市岸町二丁目 | 川越駅12分 | 1,720万円 | 30.1万円 | 57.12㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/19 | アメニティー川越・岸町5 川越市岸町二丁目 | 新河岸駅16分 | 998万円 | 16.8万円 | 59.32㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/20 | アメニティー川越・岸町V 川越市岸町二丁目 | 川越駅20分 | 1,090万円 | 18.4万円 | 59.32㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/14 | コスモ川越 川越市岸町一丁目 | 川越駅15分 | 1,690万円 | 29.1万円 | 58.15㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/04 | ライオンズマンション川越南台 川越市南台三丁目 | 南大塚駅6分 | 990万円 | 18.9万円 | 52.25㎡ | 3DKバストイレ別 | 4階 / 6階建 | - | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/15 | ハイマート川越 川越市岸町一丁目 | 新河岸駅13分 | 1,350万円 | 23.4万円 | 57.77㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2022/06/29 | パールハイツ川越II 川越市松江町一丁目 | 本川越駅7分 | 800万円 | 19.3万円 | 41.4㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/03 | ライオンズマンション本川越第3 川越市西小仙波町一丁目 | 本川越駅12分 | 1,480万円 | 29.0万円 | 51.07㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2021/02/05 | キャッスルマンション川越C号館 川越市三久保町 | 本川越駅14分 | 1,280万円 | 23.1万円 | 55.51㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/02 | 朝日パリオ川越 川越市石原町一丁目 | 川越市駅17分 | 1,490万円 | 25.7万円 | 58㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/10 | モナークマンション川越II 川越市小仙波町四丁目 | 本川越駅20分 | 1,660万円 | 29.2万円 | 56.84㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 44戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、川越市では21.8%下落しています。